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开盘时间: 2019-08-03
交房时间: 待定
均 价: 6800元/㎡
产权年限: 70年
规划户数: 822户
占地面积: 220亩
物业类型: 普通住宅
建筑类别: 多层洋房
绿 化 率: 36.50%
容 积 率: 1.90
付款方式: 公积金贷款, 商业贷款, 分期付款, 一次性付款
车 位: 1740个
物 业: 实力物业
物 业 费: 1.50元/㎡
开 发 商: 腾冲实力房地产开发经营有限公司
预售证号: 预许云字2019第952号
售楼地址: 云南省腾冲市观音塘社区玉泉小区185号(新政务中心对面)
项目地址: 云南省腾冲市观音塘社区玉泉小区185号(新政务中心对面)
项目特色: 花园洋房 品牌地产
(1)项目介绍:项目总占地约216.24亩,总建筑面积约325347.73万平方米,绿地率38%,容积率1.81,小区分5期开发,总共44栋,合计2170套房源,1-4期已经全部售馨(现推出的房源为5期产品,9栋822户),车位合计1211个,小区设计人车分流,让业主的出行更为安全。
(2)建筑风格:整个小区均采用法式建筑风格。(法式建筑风格特点:建筑体型既有以清新、亮丽、现代为基调而形成轻盈、活泼的建筑形态,打破了混凝土方盒带来的凝重和沉闷,也有追求建筑整体造型雄伟,通体洋溢着新古典主义的法式风格,对建筑的整体方面有着严格的把握,善于在细节雕琢上下工夫。它是一种基于对理想情景的考虑,追求建筑的诗意、诗境,力求在气质上给人深度的感染)。
(3)小区景观:整个项目属于坡地建筑,西北高东南低的布局,正式这样的布局,让每一套房子都有充足的日照,让雨季的小区从未有积水路面,同时更让小区富有层次感。项目当初是先建景观后建小区,(中庭景观开间100米,进深达200米)就是为了让整个小区有着更多的绿化,让业主真正能享受大自然的美景;
(4)内部配套:小区保安24小时巡逻值班,还自带10800平方米商业,天然气入户,小区内设有老年健身中心丶残疾人通道丶儿童娱乐中心丶篮球场丶公共卫生间等相应设施,尽享高品质生活所带来的贴心服务。
教育机构: 我们项目不仅有着交通的便利,而且在10分钟之内就可以满足全阶段的教育资源,(市第二幼儿园、威尔国际幼儿园、中心小学分校、民族完全中学),以及即将动工建设的一站式教育基地(江苏)海门实验小学;所以我们这是名副其实的学区房,无论在任何城市,给孩子一个更好的成长环境,望子成龙是每个父母的心愿,重要的是学区房永远是不会贬值的。
交通状况: 因为我们项目位置的特殊性,也让我们项目在交通上占有了很大的优势,(出们往东沿着南诏路可以直接上北二环路,沿着北二环往东走大约15分钟即可到达云南唯一的国家湿地保护区腾冲北海湿地,大约35分钟即可到达位于高黎贡山西麓的樱花谷;出门沿着火山路可直达北二环路,沿着北二环往南大约15分钟可以直接到达腾冲到大理、昆明,到盈江到猴桥口岸的高速路口高速入口,大约25分钟可以到达腾冲机场(腾冲是全国第一个开通机场的县级城市。驼峰机场2009 年开通机场至今,目前已开通北京、南京、深圳、成都、西安等17条直飞航线。规划到2020 年,腾冲机场将成为云南省第二个空港机场,开通缅甸仰光、泰国清迈和曼谷、印度加尔各答、孟加拉国吉大港4条国际航线)。或热海景区;出门沿着火山路往南大约5分钟就能到达腾冲老城区,到达腾冲最成熟的商圈,出门往西沿宝峰路大约5分钟车程可以到达叠水河景区及爱国主义教育基地-国殇墓园,大约10分钟可到达中国十大魅力名镇之首和顺古镇;沿着238省道大约60分钟可以直接到达猴桥国家级口岸;大约2个小时可直接到达瑞丽口岸;沿火山路往北大约20分钟就可到达我国四大火山群之一的火山地质公园;大约30分钟就可到达金色童话世界的银杏村;大约50分钟就可以到达腾冲灵山福地的道教名山云峰山;)而且在不久之后,大瑞铁路和泛亚铁路北线将全面开通,腾冲将会作为通往缅甸丶孟加拉国丶硬度雷多的重要站点,高铁一响,黄金万两!同时小区门口就设有公交1路丶6路丶9路,为小区出行做出了方便之选;
餐饮娱乐: 小区对面就是已建好的和顺里商业楼盘,这里将会打造一个高端的生活配套及休闲娱乐的一站式综合性服务商圈,项目西北面紧邻的是一个即将开业的大型美食城和是已经在运营的腾冲综合批发市场,项目还紧邻国际商贸城,各大高端品牌和零售业已经全部进驻,以后的生活所需应有尽有。
市场超市: 和顺里商业中心 及小区配套商业
医疗机构: 中医院就在小区门口,距离人民医院只有两公里
楼层详情: 目前我们项目在售产品是由67.45㎡141.04㎡,7个户型产品构成,标准层高3米,都属70年产权,每一户都是天然气入户, 其中 33栋为P户型,总高6层1梯4户,面积区间:67.45-93.03㎡,3个单元,共72套房源。 37栋为N户型,总高11层1梯2户,面积区间:134.3-136.64㎡,2个单元,共44套房源。 39#41#43#栋为B户型,总高11层1梯2户,面积区间:117.91-141.04㎡,3个单元,共180套房源。 45栋为H户型,总高15层2梯6户,面积区间:73.66-102.87㎡,2个单元,共174套房源。 46栋为L户型,2梯4户,总高14层,面积区间:95.22-113.06㎡,1个单元,共55套房源。 47栋为J户型,总高15层2梯4户,面积区间:106.46-129.49㎡,3个单,共177套房源。 48栋为K户型,总高15层2梯4户,面积区间:97.06-131.04㎡,2个单,共118套房源。
车位详情: 车位合计1740个,小区设计人车分流,让业主的出行更为安全。
装修信息: 毛坯交付
物业管理: 物业为项目自己的物业公司
团购意向报名(个人信息绝不会泄露)
已有【9】人报名团购 “腾冲香槟庄园”