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项目位于腾冲市区城西北，项目位于腾冲新城区核心位置，新城区是腾冲市政府重点打造集教育、文化、医疗、行政、商业、居住为一体的综合新区，是整个腾冲市未来的核心居住区域。项目东面拥有全新的市政配套，新西部客站、新中医院、法院、检察院、腾冲政务中心；项目东北面是正在规划的教育园区；南面是老城区方向，5分钟的就可以坐享市区成熟配套，项目整体地势坡度较陡，拥有良好的视野可以俯瞰全城；西临施工中的环城路和宝峰山。（宝峰山为腾冲的三大叠山组景之一生态保持完好，也是腾冲有名的十二景之一。）
整个项目占地99.252亩，总建筑面积：约13万平方米，住宅规划有约1000余套、车位可保证1:1配比，整个项目分为两个地块开发。南地块占地59亩，北地块40亩，容积率约为：2.0 ，是稀缺的低容低密高品质社区。
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